小牛智能免费物业管理软件是一款将物【wù】业管理的主要事务通【tōng】过统一的软件平台,小牛智【zhì】能免费物业【yè】管【guǎn】理软件以小区为基本单位,以楼栋或街区为主干,以住宅【zhái】、商铺、车位为基本单元,通过树状结构建【jiàn】立小区的物业资料库,更好的管理了整个小区的物业信息。
创新集成了物业收费管理软件和一卡通系统,将【jiāng】物业管理的主要事务通过【guò】统一的软件平台管理起来。以小区为业务单位,以楼栋或街区为主干,以住宅、商【shāng】铺、车位为基本单元,采用树状结【jié】构管理小【xiǎo】区物业信息、业主信息、住户信息、车辆信息、物业收费、门禁控制【zhì】、停车收费、电梯控【kòng】制、来访人员【yuán】登记等物业日常事项。集成了物业收费管理、物业收费催缴、门禁管理、停车场管理、访客管理、梯控管理、邮件通知【zhī】等功能。
人、车资料库:
小区及楼栋形成树【shù】状【zhuàng】结【jié】构,以住宅、商铺、车位为单元管理【lǐ】住户、车位【wèi】信息。如12栋201房住户共3人,分别王某某、李【lǐ】某某、朱某某,车辆共2辆,车牌分别为【wéi】HG633致胜、GW678奔驰。包括人员的详细资料,包括姓名、身份【fèn】证号、性别、年龄、手机号码、邮箱,门禁卡号【hào】、门禁有效期,业主/租户;包括车辆详细信息:车牌号码、车辆名称、车身颜色、停车【chē】卡号、停车卡有效期;
物业收费管理:
根【gēn】据不同的类型物业单元【yuán】(高层住宅、低层住宅、商铺、车【chē】位)设置收费标准,缴费时只需点击需要收费单元和收【shōu】费期间即完成自动计费,缴费后生成【chéng】相应报表;
门禁管理:
以物业单元为准的【de】门禁卡发行、换卡、挂失,人员门禁权限分配,门禁控制器管理。门禁进出记【jì】录实【shí】时查询,门【mén】开关状【zhuàng】态【tài】实时查询,人员门禁权限实时查询。
停车场管理:
以物业【yè】单元为准的停车卡发行、换卡、挂失,停【tíng】车费【fèi】收取,车位分配,车辆停放有效期。车辆进出记录【lù】实时查询,车辆停放有效期实时查询,停车场【chǎng】费明细和汇总实时查询。临时车辆收费【fèi】管理。
电梯出入管理:
以物业单元为准的门禁卡(门禁【jìn】及【jí】梯控通用)发行【háng】、换卡、挂失,人员电梯权限分配,电梯控制器管理。电梯使用记【jì】录实时查询,人员电梯使用权限实时查询。
访客管理:
来访人员换证登记,可以直接扫描二代证和OCR的方式识别驾驶证。快递公司、维保单位可以办固定访客卡进出门禁。