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包租婆农贸市【shì】场综合管理系统是一【yī】款从2001年开始【shǐ】研发更【gèng】新的农贸【mào】管理软件，它是一套综合性很强大的ERP管理系统，用户可以同时管理不【bú】同地区的多个项目，使用【yòng】起来十分的方便。

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1. 招商管理：业态管【guǎn】理、品牌管理、商家管理【lǐ】、谈判纪要、招商计划等。

2. POS 收银：收银管理、返款管理、财务报表、优惠活动、销售分析。 

3. 商业运【yùn】营：布局图形、商铺管理、业态管理、商户管理、合同管【guǎn】理、结算管理、报表统计、图例分析、智能预警、会员管理、积【jī】分管理【lǐ】、商【shāng】户评定、应【yīng】收实收、应收测算【suàn】、合同变更、返租管理、合同打印等。

4. 物业管理：资源管理、住【zhù】户管理【lǐ】、业主管【guǎn】理、成员管理、收费标准、收费管理、水电管理、报修管理、投诉管理、消防管理【lǐ】、设备管理、保安保洁、装修管理【lǐ】、临时收费、财务管【guǎn】理等。 

5. 办公管理：工作计划、信【xìn】息发布【bù】、发文审批、人事管理、工资管理、固定资产、仓库管理、制度管理、会议管理、车辆管理、活动管理、治安管理、跟进管理【lǐ】、文【wén】档管理、合同管理【lǐ】、往来明细账、银行日记账、收支流水账、冷库管理、奖惩管理等。 

6. 接口管理：银行接口、水电抄表机接口、财务软件接口、发票【piào】打印接口、二代身份证读【dú】取接口、智能【néng】卡接口、电话来电管理、手机短信管理等。 

7. 手机APP：手机APP领导查询【xún】、现场收费、拍照上传、手机抄表、住户手机APP在线报修、在线投诉等功能。

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1.完全图形化

软件采用电子地图(GIS)+人工智能(AI)+管理(MIS)+游戏【xì】(Game)+财务管理综合【hé】模式，国【guó】内第一家采用微GIS技术开发设计，突破传统表【biǎo】格方式，采用【yòng】“图”形化设【shè】计，用布局【jú】图的形式把具【jù】体的铺位摊位确定下来，按图索骥，可以让任何【hé】没有电脑基础的人很快学会软件【jiàn】的操作使用。

2.智能预警提示

可【kě】以自定【dìng】义设置30天或任意天的提前预【yù】警条【tiáo】件，软件自动对欠费报警、合同到期报警、费用到期预警、人员到期预警；提供4种预警状态【tài】：布局图上图标符【fú】号报警、QQ方式弹窗报警、布局图【tú】上动画闪动报警、报表【biǎo】格式报警汇总。

3.多业态综合管理

实【shí】现不同业态的项目用一套【tào】软件就可以管理起来，节省采购和人工成本，数据高度【dù】集中、数据共【gòng】享；软件可同时管理农贸市【shì】场、批发市场、铺面、广【guǎng】告位、停车场、厂房、仓库等不同业态的一个或分布在不【bú】同【tóng】地方的多个项目。

4.高度集成管理

软件功能强大多系统集【jí】成ERP，不仅【jǐn】可以管理农贸【mào】市场等，还可以管理其它不同【tóng】的领域【yù】：租赁管理、物业管理、销售管理、招商管理、财【cái】务【wù】管理、办公OA、商铺管理、合同管理、POS收银管理等一套系统实现【xiàn】管理的信息化。

5.收费灵活

收【shōu】费项目完全自定义，可以定义按天、月、年收费;可以单个【gè】或批【pī】量收费；以打印收款通【tōng】知单、收款单、退款单、退款【kuǎn】通知【zhī】单、催款单；打印【yìn】格式完【wán】全自定义，可以的一个打印和批量打印；可以批量发送手机短信收费通知；可【kě】同时收现【xiàn】金、支票、刷【shuā】卡等，可记录拆分、优惠减免；收费完毕报表【biǎo】自动生成。

6.多级审核

软件具【jù】备多【duō】审核机制，对基本信息，住户信息【xī】，业主信息，收费标准，收费单据等基本资【zī】料进行录入编辑后审核，审【shěn】核完毕就只能看不可以修改；可达到9级审核，保证数据的安全和正确。可以单个审核，也可以批量审核【hé】。

7.应收实收管理

软件采用2条【tiáo】主线来对【duì】收费管理【lǐ】，通过应收可以知道本年应收多少、本月应收多少，实际【jì】收费多少，用应收来监督和考核实【shí】收的情况，相互监督和验证收费的信息。

8.权限管理

为每个操作员设置不同【tóng】的权限【xiàn】，不同的人可以看不同的数据；只读，可视、编辑、审核、管理；针【zhēn】对【duì】图层或收费项目等权限设置。

9.远程连接

利用我公司自【zì】主研发的远程连接技术，服【fú】务器在公【gōng】司内网中动态IP下实现无论在家或外地【dì】出差能上网的地方就可以连接使用软件，象QQ使用一样方便。

10.数据安全

数据是一个企业的很宝【bǎo】贵的资产，数【shù】据的安全性特别【bié】重要，我们采用6种措施保证数据的安【ān】全性：

1、服务器主机放公司内部

2、每个小时自动备份一次

3、同步数据到另外一台电脑上

4、指定计算机能安装软件

5、用户通过权限访问

6、资料防止导出和打印权限

11.扩展性强

根据实【shí】际需要可以对其它第【dì】三方软件进行数据【jù】连接，提供多种接口（可根据需要定制系统接口）：

1、电话来电管理接口

2、手机短信接口

3、硬件抄表机接口

4、excel导入和导出接口

5、银行代收接口

6、财务软件接口

7、发票导出接口

8、手机APP接口9、车辆道闸系统【tǒng】接口      

10、门禁系统接口

12.手机移动办公

随【suí】着时【shí】代的发展和【hé】工【gōng】作需要，移动手机办公越来越重要，给工作提供更加便捷。分别提供给【gěi】住户使用的手机APP和办公人员使用的手机APP；实现不同的功能。

13.成熟稳定

经过10多年的研发，软件产品成熟稳定、安装实施方便快捷，单机版客户自己就可以安装，网络版和集团版可以实现1个【gè】小时内全部安装调试完毕；培【péi】训和导入资料，可以【yǐ】让客户在1~2天的【de】时间初始化完成立即使【shǐ】用起来。

14.后续服务有保障

软件产品从2001年第一【yī】个版本诞生一直保持旺盛的生命【mìng】力，积【jī】极主动的听【tīng】取采纳客户建议，与时俱进对软件进行持续的改进和升级；为用户提供免费升级和技术支持，一年内免费修改和增加小的统一性的功【gōng】能【néng】服务【wù】。

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版本：10.3.0.3 更新日志（更新【xīn】时间：2024-9-20） 

1、修改资料转移功能 

2、修改注册工具 

3、业主资料中增加照片 

4、云办公中费用到期报警修复更多显示 

5、发文管理中发文撤回时间修改为30分钟